Frage und Antwort
Wir erklären Ihnen hier die meist gestellten Fragen zum Verkauf und Ankauf von Immobilien. So können Sie sich bereits vor dem ersten Kontakt mit uns einige Gedanken machen.
Nutzen Sie unser Kontaktformular am Ende der Seite, um Ihr persönliches Projekt mit uns zu besprechen und einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.
Wir sind professionelle Makler, die sich bestens mit unserer schönen Region und dem Immobilienmarkt auskennen. Deshalb können wir Ihnen eine bestmögliche Betreuung Ihres Projektes gewährleisten. Neben unseren Kenntnissen in der Immobilen-Branche stehen Ihnen unsere Profis in Sachen Bautechnik und Finanzierung bei jedem Schritt zur Seite.
Einer unserer Makler besichtigt vor dem Abschluss eines Alleinverkaufsauftrages Ihre Immobilie und erstellt eine Immobilienbewertung. Wir sorgen uns um alle wichtigen Schritte der Vermarktung: von Grundrissen, Teilungserklärungen und Berechnungen bis hin zu den Wirtschaftsplänen. So können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen. Neben den gängigen Immobilienportalen im Internet und unserer hauseigenen Website, profitieren Sie von unserer umfangreichen Kundenkartei - So findet sich ganz sicher auch der richtige Käufer für Ihre Immobilie. Angst vor großen Menschenmassen, die durch Ihre Immobilie stapfen? Keine Sorge, denn wir führen keine öffentlichen Besichtigungen durch. Geeigneten Kaufinteressenten präsentieren wir Ihre Immobilie ganz privat, ohne großen Trubel oder Hektik. So wird der Verkauf für Sie und den Käufer entspannt.
Wieso Sie uns als Makler engagieren sollten...
Was ist der Unterschied zwischen einem Verkaufs- und einem Wertgutachten?
Die meisten Makler orientieren sich bei der Preisfestlegung weitestgehend an den Vorstellungen der Verkäufer, das ist das sogenannte Verkaufsgutachten. Dieses Vorgehen animiert Kaufinteressenten oft zum Feilschen. Kommt es dann endlich zum Abschluss, sind oft beide Seiten unzufrieden. Der Käufer glaubt „nicht genug heraus geholt“ zu haben und der Verkäufer denkt seine Immobilie unter Wert verkauft zu haben.
Hier schafft ein Wertgutachten Sicherheit und Zufriedenheit auf beiden Seiten. Die Berechnung des Wertes Ihrer Immobilie erfolgt nach unserem bewährten Verfahren: Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren – je nachdem, ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück handelt. Natürlich beeinflussen auch viele weitere Faktoren wie Krisen, Inflation und aktuelle wirtschaftliche und politische Entwicklungen die Preisberechnung. Diese kommunizieren wir offen mit Ihnen und den Kaufinteressenten, um Unsicherheit und Unzufriedenheit zu verhindern.
Warum sollte ich einem Makler einen Alleinverkaufsauftrag erteilen?
Nur bei einem qualifiziertem Alleinverkaufsauftrag stehen Ihnen die vollen Leistungen und Angebote unserer Makler zur Verfügung. Mit dem Alleinverkaufsauftrag verpflichten wir uns, Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu Verkaufen. Hierfür ergreifen wir wirkungsvolle Maßnahmen: Professionelle Werbung on- und offline, die Erstellung eines ausdrucksstraken Exposés und jegliche Kontaktorganisation mit potentiellen Kunden. Im Gegenzug verzichten Sie – der Auftraggeber- darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Bei einem Alleinverkaufsauftrag stellen wir Ihnen all unser Fachwissen und unsere Kompetenz zur Verfügung und begleiten Sie bei jedem Schritt bis hin zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Kontakt
Telefon: 06131 88 030 88
E-mail: kontakt@immobilienpartner-mainz.de
Anschrift: Bastion Philipp 1, 55131 Mainz
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